項(xiàng)目

名稱

合肥市瑤海區(qū)龍崗皇馬花園19幢1104室房產(chǎn)和碭山縣碭城中原路西側(cè)環(huán)保局宿舍樓房產(chǎn)司法拍賣

項(xiàng)目

編號(hào)

2016SNCP0208

拍賣

時(shí)間

2016年4月7日上午9時(shí)30分

自由報(bào)價(jià)期限：60分鐘；限時(shí)報(bào)價(jià)周期：3分鐘

拍賣

地點(diǎn)

安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)

競(jìng)價(jià)大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn

拍賣

方式

網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)

拍賣

標(biāo)的

標(biāo)的1：合肥市瑤海區(qū)龍崗皇馬花園19幢1104室房產(chǎn)；房產(chǎn)證號(hào)：肥東字第10034681號(hào) ；結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；用途：成套住宅；所在層數(shù)/總層數(shù)：11/11，竣工日期：2012年，建筑面積：149.58平方米；

標(biāo)的2：碭山縣碭城中原路西側(cè)環(huán)保局宿舍樓房產(chǎn)，；房產(chǎn)證號(hào)：碭房地權(quán)2003字第0102440號(hào) ；結(jié)構(gòu)：磚混；用途：成套住宅；所在層數(shù)/總層數(shù)：1、2、3、4、5F/5F，竣工日期：1999年，建筑面積：755.44平方米；

上述標(biāo)的情況詳見(jiàn)安徽新安會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的皖新安【2015】司鑒字第22號(hào)《司法鑒定意見(jiàn)書(shū)》。

特別

說(shuō)明

拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀移交。

房屋租賃情況：拍賣房屋存在租賃關(guān)系，租賃情況須由競(jìng)買人自行了解。

稅費(fèi)承擔(dān)：委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的辦證、過(guò)戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人和受讓方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

先購(gòu)買權(quán)人（如有）請(qǐng)?jiān)诠娼刂蛊谇埃謴]江縣人民法院出具的證明資料到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理先購(gòu)買事宜，逾期視為自動(dòng)放棄先購(gòu)買。

其他說(shuō)明：競(jìng)買人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，由買受人自行承擔(dān)移交、過(guò)戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣人和本中心無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

拍賣

底價(jià)

標(biāo)的1：86.35萬(wàn)元

競(jìng)買

保證金

標(biāo)的1：9萬(wàn)元

標(biāo)的2：279.06萬(wàn)元

標(biāo)的2：28萬(wàn)元

競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)買。

公告及標(biāo)的展示期限

公告及標(biāo)的展示期限為自2016年3月23日9：00起至2016年4月6日17：00止。

競(jìng)買人的申請(qǐng)登記

競(jìng)買人應(yīng)于公告及標(biāo)的展示期限截止前至合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出競(jìng)買申請(qǐng)，填寫(xiě)《意向申請(qǐng)登記表》，并提交以下材料：

（）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；

⑤競(jìng)買保證金支付憑證；

⑥退還保證金聲明函（格式附后）；

⑦承諾函（格式附后）。

（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①本人身份證原件、復(fù)印件；

②授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；

④競(jìng)買保證金支付憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）。

以上材料為復(fù)印件的，須加蓋競(jìng)買人公章（自然人由本人簽字）。

競(jìng)買保證金

競(jìng)買人須于前述公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位（本人）賬戶以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向指定賬戶（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開(kāi)戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號(hào)：087670120100330005096）匯入相應(yīng)競(jìng)買保證金，并至合肥市南京路2588號(hào)安徽合肥公共資源交易中心二樓服務(wù)大廳⑧號(hào)財(cái)務(wù)窗口開(kāi)具往來(lái)結(jié)算收據(jù)。競(jìng)買保證金不得由他方代為繳納。

公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定買受人后，買受人繳納的保證金在扣除拍賣傭金（傭金比例按照差額累進(jìn)方法收取：拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例為5％；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，為３％；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為２％；超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，為1％；超過(guò)1億元的部分，為0.5％）后轉(zhuǎn)為拍賣價(jià)款，其他競(jìng)買人繳納的保證金在拍賣結(jié)束次日起5日內(nèi)退還（不計(jì)息）。

拍賣價(jià)款支付方式

買受人須自拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，并于拍賣成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶次性付清全部拍賣價(jià)款，不得由他方代為繳納拍賣價(jià)款。

業(yè)務(wù)

咨詢

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

聯(lián)系人： 陳工

電  話：0551-6622369

傳  真：0551-66223694

地  址：合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

踏勘

現(xiàn)場(chǎng)和

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標(biāo)的

安徽金秋拍賣有限公司

聯(lián)系人：劉先生

電  話：0551-82313393  15905659009 

地  址：合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室