項(xiàng)目

名稱

合肥市北環(huán)路的構(gòu)峰源公館002棟11套房產(chǎn)司法拍賣

項(xiàng)目

編號(hào)

2016SHCP2039

競(jìng)價(jià)起始時(shí)間及期限

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)自由報(bào)價(jià)期： 2017年4月6日上午10:00始至2017年4月7日上午10:00止；自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為300秒。

拍賣地點(diǎn)

安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)

競(jìng)價(jià)大廳網(wǎng)址：http://new.ahsszc.cn

報(bào)名及公告期

 2017年3月22日9:00始至2017年4月5日17:00止。

標(biāo)的概況

標(biāo)的名稱：合肥市北環(huán)路的構(gòu)峰源公館002棟11套房產(chǎn)司法拍賣。

標(biāo)的概況：預(yù)售證號(hào)：合房預(yù)售證第20100325號(hào)；結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：總層數(shù)為32層（地上32層，地下－1層）；用途:設(shè)計(jì)用途為住宅；總建筑面積：820.17平方米。建成于2012年，毛坯房?？傇u(píng)估價(jià)：人民幣705.0633萬(wàn)元。                                                                                                     

11套房產(chǎn)分套拍賣，分別是：

標(biāo)的：1708室，所在層/總層數(shù)：17/32，建筑面積：49.03平方米，評(píng)估價(jià)：人民幣41.4990萬(wàn)元 ；

標(biāo)的二：2005室，所在層/總層數(shù)：20/32，建筑面積：85.99平方米，評(píng)估價(jià)：人民幣74.0718萬(wàn)元；

標(biāo)的三：2409室，所在層/總層數(shù)：24/32，建筑面積：94.76平方米，評(píng)估價(jià)：人民幣83.5215萬(wàn)元；

標(biāo)的四：2601室，所在層/總層數(shù)：26/32，建筑面積：48.61平方米，評(píng)估價(jià)：人民幣43.3309萬(wàn)元；

標(biāo)的五：2701室，所在層/總層數(shù)：27/32，建筑面積：48.61平方米，評(píng)估價(jià)：人民幣43.0879萬(wàn)元；

標(biāo)的六：2811室，所在層/總層數(shù)：28/32，建筑面積：65.41平方米，評(píng)估價(jià)：人民幣57.6523萬(wàn)元；

標(biāo)的七：3009室，所在層/總層數(shù)：30/32，建筑面積：94.76平方米，評(píng)估價(jià)：人民幣82.5739萬(wàn)元；

標(biāo)的八：3103室，所在層/總層數(shù)：31/32，建筑面積：66.26平方米，評(píng)估價(jià)：人民幣55.7511萬(wàn)元；

標(biāo)的九：3109室，所在層/總層數(shù)：31/32，建筑面積：94.76平方米，評(píng)估價(jià)：人民幣79.7310萬(wàn)元；

標(biāo)的十：3205室，所在層/總層數(shù)：32/32，建筑面積：85.99平方米，評(píng)估價(jià)：人民幣71.9220萬(wàn)元；

標(biāo)的十：3210室，所在層/總層數(shù)：32/32，建筑面積：85.99平方米，評(píng)估價(jià)：人民幣71.9220萬(wàn)元。

標(biāo)的情況詳見安徽華興房地產(chǎn)土地評(píng)估有限責(zé)任公司出具的安華房估報(bào)字（2016）第0843號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

拍賣底價(jià)

標(biāo)的：37.3491萬(wàn)元 ；

標(biāo)的二：66.66462萬(wàn)元；

標(biāo)的三：75.16935萬(wàn)元；

標(biāo)的四：38.99781萬(wàn)元；

標(biāo)的五：38.77911萬(wàn)元；

標(biāo)的六：51.88707萬(wàn)元；

標(biāo)的七：74.31651萬(wàn)元；

標(biāo)的九：71.7579萬(wàn)元；

標(biāo)的十：64.7298萬(wàn)元；

標(biāo)的十：64.7298萬(wàn)元。

競(jìng)價(jià)階梯

1000元或其整數(shù)倍

競(jìng)價(jià)保證金

標(biāo)的：4萬(wàn)元 ；

標(biāo)的二：7萬(wàn)元；

標(biāo)的三：8萬(wàn)元；

標(biāo)的四：4萬(wàn)元；

標(biāo)的五：4萬(wàn)元；

標(biāo)的六：6萬(wàn)元；

標(biāo)的七：8萬(wàn)元；

標(biāo)的九：8萬(wàn)元；

標(biāo)的十：7萬(wàn)元；

標(biāo)的十：7萬(wàn)元。

特別

說(shuō)明

拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀

10套房產(chǎn)現(xiàn)無(wú)人居住。拍賣標(biāo)的物按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付，買受人需要分割房產(chǎn)的自行辦理分割事宜，財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。

稅費(fèi)承擔(dān)

委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的交接、過(guò)戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)承擔(dān)。

競(jìng)買人須注意事項(xiàng)

競(jìng)買人須自行了解本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的切后果及責(zé)任，凡參與競(jìng)買均視同對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，接受拍賣標(biāo)的切已知和未知瑕疵，同時(shí)，由競(jìng)買人自行承擔(dān)移交、過(guò)戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，本中心對(duì)上述無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

先購(gòu)買權(quán)

本項(xiàng)目如有先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)拍，請(qǐng)?jiān)诠娼刂谷掌谇?，持安徽省合肥市中?jí)人民法院法院出具的證明資料及身份證明材料（組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等）到合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理先購(gòu)買權(quán)事宜，逾期視為自動(dòng)放棄先購(gòu)買權(quán)。

答疑澄清

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.hfggzy.com），該公告內(nèi)容為拍賣公告的組成部分，對(duì)意向競(jìng)買人具有約束力。意向競(jìng)買人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向競(jìng)買人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

其他：

無(wú)

拍賣價(jià)款及傭金支付

1、價(jià)款支付：買受人須于《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂次日起10個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（詳見附件“競(jìng)買須知”）次性付清全部拍賣價(jià)款，并到合肥市南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)二樓服務(wù)大廳財(cái)務(wù)窗口開具往來(lái)結(jié)算收據(jù)（不得由他方代為繳納拍賣價(jià)款）。

2、傭金支付：買受人須在支付拍賣價(jià)款的同時(shí)支付拍賣傭金。傭金按照差額累進(jìn)方法計(jì)算，具體如下：

拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例為5％；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，為３％；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為２％；超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，為1％；超過(guò)1億元的部分，為0.5％。

競(jìng)買人資格

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)買。

買受人

確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，高報(bào)價(jià)者得的方式確定買受人。

成交公告及《成交確認(rèn)書》簽訂

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。買受人須自拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

競(jìng)買保證金支付及處置

支付

標(biāo)的1

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號(hào)

76700188002981143

標(biāo)的2

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號(hào)

76700188002981061

標(biāo)的3

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號(hào)

76700188002980920

標(biāo)的4

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號(hào)

76700188002980838

標(biāo)的5

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號(hào)

76700188002980756

標(biāo)的6

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號(hào)

76700188002980674

標(biāo)的7

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號(hào)

76700188002980592

標(biāo)的9

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號(hào)

76700188002980413

標(biāo)的10

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號(hào)

76700188002980331

標(biāo)的11

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號(hào)

76700188002980249

注意事項(xiàng)：

1、競(jìng)買人必須在報(bào)名截止時(shí)間前使用企業(yè)庫(kù)注冊(cè)時(shí)提供的銀行賬戶，向拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的保證金繳納賬號(hào)足額匯入競(jìng)買保證金；

2、保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人須確保繳納的競(jìng)買保證金在公告截止時(shí)間前到賬，如逾期到賬網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉；

3、如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報(bào)名成功，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

處置

1、按公告要求確定買受人后，買受人繳納的競(jìng)買保證金扣除拍賣傭金后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為拍賣價(jià)款，其他競(jìng)買人繳納的保證金在確定買受人后5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

2、保證金只退還至競(jìng)買人的繳款賬戶。因收款人與競(jìng)買人名稱不致造成的競(jìng)買保證金無(wú)法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、依據(jù)高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定(法釋〔2016〕18號(hào))，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。

競(jìng)買人報(bào)名、參與競(jìng)價(jià)操作指南

詳見附件“競(jìng)買規(guī)則”

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢

安徽金秋拍賣有限公司

聯(lián)系人：劉經(jīng)理

電  話：15905659009

地  址：合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室                     

案件執(zhí)行法院

安徽省合肥市中級(jí)人民法院  

聯(lián)系人:劉法官  

電話:0551-65996049

地址：安徽省合肥市政務(wù)文化新區(qū)懷寧路           

企業(yè)庫(kù)注冊(cè)

聯(lián)系電話： 0551-66223841，66223842

報(bào)名咨詢

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

聯(lián)系人：戴工；

電話：0551-66223706、66223705；

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室