項(xiàng)目

名稱(chēng)

合肥市高新區(qū)紅楓路研發(fā)2號(hào)樓房屋司法拍賣(mài)

項(xiàng)目

編號(hào)

2017SHCP2409

競(jìng)價(jià)起始時(shí)間及期限

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)自由報(bào)價(jià)期：2017年10月25日上午10:00始至2017年10月26日上午10:00止；自由報(bào)價(jià)期滿(mǎn)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為300秒。

拍賣(mài)地點(diǎn)

安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)

競(jìng)價(jià)大廳網(wǎng)址：http://new.ahsszc.cn

報(bào)名及公告期

2017年9月30日9:00始至2017年10月24日17:00止。

標(biāo)的概況

標(biāo)的名稱(chēng)：合肥市高新區(qū)紅楓路研發(fā)2號(hào)樓房屋 

標(biāo)的概況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證合產(chǎn)字第8110109503號(hào)、房權(quán)證合產(chǎn)字第8110109502號(hào)、房權(quán)證合產(chǎn)字第8110109511號(hào)、房權(quán)證合產(chǎn)字第8110109509號(hào)、房權(quán)證合產(chǎn)字第8110109504號(hào)，總層數(shù)10層，實(shí)際用途：辦公用房，鋼混結(jié)構(gòu)，總建筑面積1949.69平方米，建成

年代2009年。評(píng)估價(jià)：1071.05萬(wàn)元。注：具體房號(hào)、面積及評(píng)估價(jià)等詳見(jiàn)附表。

拍賣(mài)標(biāo)的評(píng)估情況：詳見(jiàn)安徽天源價(jià)格房地產(chǎn)土地評(píng)估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的皖天源（2016）房估字S0402號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

拍賣(mài)所依據(jù)的法律文書(shū)：安徽省肥西縣人民法院執(zhí)行裁定書(shū)（2016）皖0123執(zhí)294號(hào)。

拍賣(mài)底價(jià)

878.3萬(wàn)元

競(jìng)價(jià)階梯

1000元或其整數(shù)倍

競(jìng)價(jià)保證金

88萬(wàn)元

特別

說(shuō)明

拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀

拍賣(mài)標(biāo)的按現(xiàn)狀移交。

稅費(fèi)承擔(dān)

委托方協(xié)助買(mǎi)受人辦理拍賣(mài)標(biāo)的交接、過(guò)戶(hù)等手續(xù),辦理上述手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

競(jìng)買(mǎi)人須注意事項(xiàng)

競(jìng)買(mǎi)人須自行了解本次拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的切后果及責(zé)任，凡參與競(jìng)買(mǎi)均視同對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的完全了解，接受拍賣(mài)標(biāo)的切已知和未知瑕疵，同時(shí)，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)移交、過(guò)戶(hù)等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，本中心對(duì)上述無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

本項(xiàng)目如有先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)拍，請(qǐng)?jiān)诠娼刂谷掌谇?，持肥西縣人民法院出具的證明資料及身份證明材料（組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等）到合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理先購(gòu)買(mǎi)權(quán)事宜，逾期視為自動(dòng)放棄先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

答疑澄清

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.hfggzy.com），該公告內(nèi)容為拍賣(mài)公告的組成部分，對(duì)意向競(jìng)買(mǎi)人具有約束力。意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

其他：

無(wú)

拍賣(mài)價(jià)款及傭金支付

1、價(jià)款支付：買(mǎi)受人須于《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》簽訂次日起10個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)（詳見(jiàn)附件“競(jìng)買(mǎi)須知”）次性付清全部拍賣(mài)價(jià)款，并到合肥市南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)二樓服務(wù)大廳財(cái)務(wù)窗口開(kāi)具往來(lái)結(jié)算收據(jù)（不得由他方代為繳納拍賣(mài)價(jià)款）。

2、傭金支付：買(mǎi)受人須在支付拍賣(mài)價(jià)款的同時(shí)支付拍賣(mài)傭金。傭金按照差額累進(jìn)方法計(jì)算，具體如下：

拍賣(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例為5％；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，為３％；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為２％；超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，為1％；超過(guò)1億元的部分，為0.5％。

競(jìng)買(mǎi)人資格

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)買(mǎi)。

買(mǎi)受人

確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，高報(bào)價(jià)者得的方式確定買(mǎi)受人。

成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。買(mǎi)受人須自拍賣(mài)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心與拍賣(mài)公司簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

競(jìng)買(mǎi)保證金支付及處置

支付

標(biāo)的

戶(hù)名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開(kāi)戶(hù)行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號(hào)

76700188003742636

注意事項(xiàng)：

1、競(jìng)買(mǎi)人必須在報(bào)名截止時(shí)間前使用企業(yè)庫(kù)注冊(cè)時(shí)提供的銀行賬戶(hù)，向拍賣(mài)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的保證金繳納賬號(hào)足額匯入競(jìng)買(mǎi)保證金；

2、保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人須確保繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金在公告截止時(shí)間前到賬，如逾期到賬網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉；

3、如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報(bào)名成功，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

處置

1、按公告要求確定買(mǎi)受人后，買(mǎi)受人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除拍賣(mài)傭金后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為拍賣(mài)價(jià)款，其他競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金在確定買(mǎi)受人后5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

2、保證金只退還至競(jìng)買(mǎi)人的繳款賬戶(hù)。因收款人與競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)不致造成的競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、依據(jù)高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定(法釋〔2016〕18號(hào))，拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名、參與競(jìng)價(jià)操作指南

詳見(jiàn)附件“競(jìng)買(mǎi)規(guī)則”

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢(xún)

安徽金秋拍賣(mài)有限公司  

聯(lián)系人：劉朝陽(yáng)  

電話(huà)：0551-82313393  

地址：合肥市瑤海區(qū)龍門(mén)嶺路以東雙景佳苑14#2221室                     

案件執(zhí)行法院

肥西縣人民法院   

聯(lián)系人：黃法官

電話(huà)：18956025418

地址：肥西縣          

企業(yè)庫(kù)注冊(cè)

聯(lián)系電話(huà)： 0551-66223841，66223842

報(bào)名咨詢(xún)

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

聯(lián)系人： 戴工；

電話(huà)：0551-66223706、66223918；

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室   

技術(shù)支持

4008503300；0551-66223830

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